Gerenciamento de Obras

Aqui no Brasil, pela Lei 5.194, de 1996, arquitetos e engenheiros civis têm a responsabilidade de realizar o gerenciamento de obras.

Assumindo a responsabilidade, o profissional precisa certificar que a execução estará conforme o projeto, detectando previamente eventuais problemas e fornecendo alternativas para as situações mais complexas que possam surgir. É possível que no meio de uma obra surjam problemas inesperados, mas isso pode ser contornado com o gerenciamento de obras.

Todas as etapas envolvidas na gestão da qualidade da construção apontam de forma a assegurar cada etapa seja finalizada com a qualidade esperada. As etapas precisam estar alinhadas perfeitamente aos requisitos de qualidade negociados pela construtora e a expectativa do cliente.

 

O gerenciamento da qualidade da obra monitora e controla os resultados do canteiro de obras, de forma padronizada buscando satisfação integral, permitindo a introdução de processos de melhoria contínua, objetivando o aperfeiçoamento dos materiais, técnicas e mão de obra utilizada. Com o cronograma de obra é possível identificar problemas antes mesmo do início da construção, o que evitaria atrasos na entrega da obra. O gerenciamento de obras exige tempo de dedicação do engenheiro e extrema atenção para garantir a satisfação do cliente no momento da entrega e resultado final.

 

O cliente pode contratar por conta própria a equipe que executará o serviço e outra empresa para apenas gerenciar a obra, que fiscalizará os serviços, quanto a qualidade e produtividade, liberando pagamentos e acompanhando o dia a dia na obra.